Авто

Ипотека с низким первым взносом подорожает

Ипотека с низким первым платежом, на которую приходится 51% спроса, станет невыгодной для банков, а значит – дороже для покупателей. Это связано с политикой ЦБ РФ по снижению рисков на ипотечном рынке, в рамках которой также были ограничены программы с околонулевыми ставками.

С 1 июня для банков, выдающих кредиты на новостройку с первым платежом ниже 20% и на вторичное жилье со взносом ниже 15%, выросли надбавки. Для таких программ придется создавать увеличенные резервы, что банкам невыгодно. Поэтому кредитные организации будут повышать ставки и реже одобрять подобные займы.

В ЦБ РФ полагают, что данная мера снизит закредитованность населения, а заодно замедлит рост цен на жилье. Однако аналитики рынка отмечают, что граждане не будут отказываться от покупки квартиры. Но теперь им дополнительно придется брать потребительский кредит, чтобы получить необходимую сумма для первого платежа. Соответственно, долговая нагрузка только возрастет.

В ряде банков ипотека со взносом до 20% не является самым популярным продуктом. Так, в Сбере средний размер первого платежа составляет 30,4%, в ВТБ – около 23%, в Росбанк Дом – 37%.

В Москве построят музей истории Новодевичьего монастыря

Москва – современный многомиллионный мегаполис, по уровню жизни не уступающий многим европейским столицам. При это она славится богатой историй, а власти прикладывают огромные силы для сохранения исторического наследия. В городе действуют множества уникальных музеев, а в скором времени появится еще один.

В районе Хамовники построят музей истории Новодевичьего монастыря. Филиал Государственного исторического музея расположится по адресу Лужнецкий проезд, дом №15, то есть в непосредственной близости от объекта всемирного культурного наследия «Ансамбль Новодевичьего монастыря».

Значительная часть экспозиции нового комплекса будет посвящена истории не только самого Новодевичьего монастыря, но и в целом истории взаимодействия государства и церкви. Музей займет четыре этажа. Здание спроектировано в стиле необрутализма.

Архитектурной изюминкой нового комплекса станет шести-семиметровая консоль и световым фонарем на кровле. Как рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, в качестве цветовых решений проекта выбрано сочетанием белого и терракотового оттенков.

«Проект, разработанный ТПО «Резерв», отличается новаторскими идеями. В основу архитектурного образа музея заложен монументальный дух брутальных стен и башен Новодевичьего монастыря с характерным контрастным сочетанием белого и терракотового оттенка», – отметил чиновник.

Для отделки здания будут использованы керамические глазурованные панели темных оттенков, а также фиброцементные панели белого цвета и стеклофибробетонные плиты с контррельефным изображением Новодевичьего монастыря. Общая площадь музея составит порядка десяти тысяч квадратных метров.

Как подчеркнул главный архитектор проекта Алексей Бородушкин, перед специалистами стоит задача не только создать уникальный выставочный комплекс, но и использовать самые современные инженерные решения и стратегии по организации общественного пространства с учетом локации объекта.

Так, многие композиционные решения отвечают требованиям внутренней функциональности. К примеру, специалисты с помощью углубления и светопрозрачных конструкций четко укажут посетителям главный вход. Направленный в сторону Новодевичьего монастыря балкон укажет на концептуальную связь двух комплексов.

Татьяна Буланова подтвердила новости о своей свадьбе

Знаменитая блондинка не раз признавалась в том, что мечтает обрести семейное счастье после неудачного брака с футболистом. Каково же было удивление публики, когда выяснилось, что певица не один год встречается с мужчиной, младше ее на 19 лет! Когда возлюбленные предали огласке отношения, россиянам оставалось только умиляться над счастьем Татьяны Булановой и ждать ее свадьбы.

Время от времени экс-солистка «Миража» говорила, что была бы не против стать женой для своего молодого возлюбленного. Вот только предложения не поступало. Видимо, пара все же решилась на ответственный шаг, ведь в пятницу в СМИ появились новости о свадьбе артистки.

Писали, что Татьяна Буланова якобы выходит замуж сегодня! Журналисты «СтарХита» связались с певицей, и в разговоре с ними она подтвердила информацию и поблагодарила за поздравления. Правда, детали предстоящего праздника блондинка не раскрыла. Так что, не понятно, насколько пышно она будет отмечать свое замужество.

Интересно, что еще в марте в беседе с журналистами артистка говорила, что сконцентрирована на работе. Можно предположить, что она не забивала голову деталями этого важного дня. То ли предложение было сделано неожиданно и недавно, то ли пара не относилась к организации столь трепетно. А может быть Татьяна Буланова просто умеет прятать свою личную жизнь за замком.

Для парка в поймах рек Шмелевки и Кузнецовки выбрали уникальный дизайн

Столичные власти активно занимаются комплексным развитием территорий, благоустраивают дворы, парки, скверы, набережные, поймы рек, ТПУ, школьные дворы, улицы. И все это для того, чтобы создать для местных жителей новые точки притяжения, отличающиеся функционалом, комфортом, а иногда даже уникальным дизайном.

Лишь за 2023 года планируется привести в порядок порядка 2,2 тысяч крупных объектов по всему городу, в том числе, поймы рек Шмелевки и Кузнецовки. Крупный зеленый массив расположен недалеко от станций метро «Красногвардейская» и
«Зябликово», вдоль Воронежской улицы и Орехового бульвара.

Новая парковая зона станет точкой притяжения для местных жителей, там смогут развлекаться дети и отдыхать их родители. Для его создания разработан уникальный дизайн-проект, в основу которого лег старинный промысел – производства канители.

Им издревле занимались жители некогда расположенной здесь деревни Зябликово. Канитель — это очень тонкая проволока, как правило, изготовленная из серебра или золота. Ее мастерицы использовали для украшения одежды и ювелирных изделий. Изначально для золотого шитья использовались византийские орнаменты, но со временем появились небывалой красоты русские узоры.

Территории в поймах рек Шмелевки и Кузнецовки тоже оформят в желтом и оранжевом цветах, оттенки золотого будут использованы и для создания арт-объектов, что только подчеркнет единый стиль зоны отдыха. Малые архитектурные формы также будут соответствовать общему дизайну.

Так как парк находится в зеленом массиве, желтый и оранжевый цвета разбавят оттенками зеленого. Это позволит гармонично вписать парк в природный ландшафт. Игровая площадка для детей разных возрастов под названием «Канитель» отразит историческое значение данного места. Для москвичей постарше оборудуют парковые беседки, торговые павильоны и вышки для наблюдения за птицами и белками.

В парке появятся арт-объекты в виде акриловых букв с подсветкой. Они будут выстроены в слово «канитель». Кроме того, в новая зона отдыха будет притягивать спортивную молодежь. Здесь организуют скейт-парк и
памп-трек.

Алферова осудила Васильеву за слова о домогательствах на работе

За последние годы многие звезды решились рассказать о пережитых когда-то домогательствах. В их числе оказалась и знаменитая актриса Татьяна Васильева. Артистка признавалась, что не раз сталкивалась с харассментом на работе, утверждая, что
почти каждая актриса так или иначе проходит через подобное. Однако решение звезды разоткровенничаться поддержали далеко не все.

Народная артистка Ирина Алферова прокомментировала высказывания коллеги в беседе с Пятым каналом во время творческой встречи на Забайкальском международном кинофестивале. Звезда фильма «Хождение по мукам» осудила Татьяну Васильеву за слова о домогательствах, с которыми ей пришлось столкнуться, и поделилась своим опытом.

Алферова заявила, что актрисе стоило бы говорить только за себя и делать акцент на том, что она якобы выбрала подобный путь. По словам знаменитости, в ее жизни тоже случались разные ситуации, но она старалась игнорировать навязчивое внимание.

«Я не знаю, у меня столько было режиссеров в моей жизни! Вероятно, я им нравилась. Но мне-то какое до этого дело?», – поделилась Ирина Алферова.

Народная артистка рассказала, что отказывалась от участия в проекте, если чувствовала неладное во время съемок. По словам звезды, «сохранить душу» для нее было немного важнее, чем сыграть какую-либо роль. При этом свой опыт работы с постановщиками и знаменитыми коллегами Ирина Алферова называет позитивным.

Очень талантлив: сын Киркорова создал модную коллекцию

Не только Наташа Королева решила поработать с дизайнером Аникой Керимовой для выпуска своей коллекции. Стало известно, что посотрудничать с модным домом решил и Филипп Киркоров.

Правда, не сам он взялся за планшет и карандаши, а подарил эту возможность своему 10-летнему сына Мартину. Все дело в том, что мальчик вот уже несколько лет серьезно увлекается рисованием. Это хобби настолько обуяло мальчика, что тот забыл о конструкторах и футболе, на который возлагал большие надежды его отец.

В итоге, по справедливости оценив старания наследника, Филипп Киркоров дал добро. После этого Мартин сел рисовать платья для прекрасной половины человечества, а отец подготовил для него сюрприз.

И вот, стало известно, что сын Филиппа Киркорова создал модную коллекцию, по эскизам которой Аника Керимова отшила некоторое количество образов. Показ состоится 29 июня, в день рождения сына Филиппа Киркорова.

Мартин, утверждает отец, очень талантлив. Помогает ему и живая детская фантазия, которая пока что не знает границ и предрассудков. Взрослым, утверждает Филипп Киркоров, такие блистательные идеи в голову придти не смогут.

«Не вещи, а произведения искусства», – хвалится трудами своего отпрыска Филипп Киркоров.

Как 83-летнему Аль Пачино удается поддерживать мужское здоровье

Оскароносный американский актер Аль Пачино получил мировое признание, благодаря успешным ролям в самых известных и рейтинговых фильмах: «Крестный отец», «Запах женщины», «Лицо со шрамом», «Адвокат дьявола», «Тринадцать друзей Оушена», «Ирландец» и других. Звезде Голливуда уже 83 года, но у него еще есть порох в пороховницах.

Артист готовится к рождению четвертого наследника. Его возлюбленнаяНур Альфаллах находится уже на восьмом месяце беременности. Примечательно, что жгучая брюнетка на 54 года моложе своего знаменитого кавалера. Страстный роман пара закрутила в минувшем году.

К слову, фаворитка Аль Пачино и раньше встречалась с мужчинами постарше, например, с британской звездой рока Миком Джаггером. Актер не стал официально регистрировать с ней брак, что не помешает им вскоре стать полноценной семьей.

Как 83-летнему Аль Пачино удается поддерживать мужское здоровье, объяснила сексолог Александра Миллер. По ее словам, сохранить половую активность в престарелом возрасте актеру помогают морепродукты.

Кроме того, зачать ребенка в четвертый раз Аль Пачино смог, потому что правильно питался, соблюдал режим сна и старался избегать стрессов, уточняет РИА ФАН. Эксперт уверена, что употребление обитателей морей способствует сохранению либидо.

Как и когда можно отказаться от доли в недвижимости

Российское законодательство предполагает, что недвижимостью может владеть не только один собственник единолично, но и группа лиц. Если их доля в квартире или доме определена, то подобное имущество является долевым.

Недвижимость может быть разделена на доли по разным причинам: при получении наследства несколькими людьми, при разводе супругов с последующим разделом совместно нажитого имущества или при приватизации жилья.

Важно понимать, что недвижимость может считаться долевой, только если в ней определена доля для каждого владельца. При этом у них возникают не только право собственности, но и обязанности. Например, налог на имущество или некоторые услуги ЖКХ оплачиваются в зависимости от размера доли.

Соответственно, закон позволяет гражданам отказаться от своей доли в доме или квартире. Например, в момент получения наследства это можно сделать двумя способами: отказ в пользу конкретного лица или без его указания. Однако нужно учитывать множество ограничений.

Если же вы уже являетесь владельцем доли в доме или квартире, то отказаться от нее можно двумя способами: дарение и продажа. Если договор оформляется в отношении доли в ипотечной недвижимости, то необходимо получить разрешение банка.

Доли в жилье выделяются на супруга и детей в том случае, если дом или квартира приобретены за счет материнского капитала. В таком случае супруги могут дарить доли друг другу или детям. Однако для продажи долей детей требуется разрешение органов опеки.

Производство станков для металлообработки в Москве выросло в 2,2 раза – Собянин

В первом квартале 2023 года количество произведенных станков для металлообработки в Москве увеличилось в 2,2 раза. Об этом в своем телеграм-канале сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

«Они позволяют создавать изделия разной формы и размеров – крайне необходимые для автомобильных, строительных, аэрокосмических, электронных предприятий», – рассказал градоначальник.

Собянин уточнил, что в прошлом году началось производство компактных фрезерных станков, разработанных московской компанией. Установки требуют меньше времени на обслуживание, при этом они выполняют большинство операций по металлообработке.

Более 70% материалов и компонентов в таких станках отечественные. Они стоят на 30-50% дешевле зарубежных аналогов.

По словам Собянина, ежегодно можно выпускать несколько десятков станков. Это дает дополнительный стимул для развития критически важных отраслей, отметил мэр.

В индустриальном парке «Руднево» начался серийный выпуск российских банкоматов. Московская компания может производить до 15 тысяч устройств в год с перспективой увеличения в два раза.

Дочь рассказала о состоянии больного деменцией Брюса Уиллиса

Год назад весь мир поразилась новость о том, что звезда «Крепкого орешка» Брюс Уиллис неизлечимо болен. У знаменитого актера диагностировали лобно-височную деменцию. Из-за болезни Уиллис перестал сниматься в кино, и теперь его многочисленным поклонникам только и остается, что с тревогой следить за новостями о его состоянии.

К счастью, этот тяжелый этап киноактер проходит не один. Помимо фанатов по всему миру, его поддерживают коллеги и близкие люди. Не секрет, что Брюс Уиллис может похвастаться большой и крепкой семьей. К своим 68 годам актер воспитал пятерых дочерей от двух браков, а недавно впервые стал дедушкой. Долгожданную внучку знаменитости подарила старшая дочь Румер от первой жены Деми Мур.

После таких радостных новостей публика еще больше обеспокоилась самочувствием Уиллиса. Одна из наследниц актера, 29-летняя Таллула, поспешила успокоить общественность и рассказала, как чувствует себя ее знаменитый отец сейчас.

Общественная служба новостей напоминает, что в свое время Таллула
Уиллис до последнего не верила в проблемы со здоровьем у родителя. А теперь девушка старается надеяться на лучшее и быть с отцом как можно больше. Дочь утверждает, что актер все еще ее узнает и оживляется, когда она появляется в комнате. По словам Таллулы, сейчас ее звездный отец преимущественно находится на первом этаже дома.